Cải tạo nhà trọn gói tại TP.HCM
Biết rõ sửa gì. Tốn bao nhiêu. Khi nào nhận nhà. YORA khảo sát hiện trạng, bóc tách khối lượng và lập BOQ trước khi thi công. Các hạng mục phát sinh ngoài phạm vi đã thống nhất cần được khách hàng xác nhận trước khi thực hiện.
YORA ESTIMATE
Ước tính chi phí cải tạo
3 bước, dưới 30 giây. Xem giá ngay, không cần để lại số điện thoại.
DỊCH VỤ
Bạn đang muốn cải tạo gì?
Cải tạo nhà phố
Tối ưu công năng, điện nước, mặt tiền.
Cải tạo căn hộ
Bếp, WC, sàn, trần, nội thất.
Cải tạo nhà cấp 4
Mái, nền, điện nước, WC, bếp.
Cải tạo văn phòng
Vách, trần, điện chiếu sáng, sàn.
Sửa nhà vệ sinh
Chống thấm, ống thoát, ốp lát, thiết bị.
Cải tạo nhà xưởng
Mái, nền, điện, văn phòng xưởng, PCCC.
Thi công chuỗi cửa hàng bán lẻ
Đồng bộ nhận diện, kịp ngày khai trương.
Thi công trạm sạc xe điện
Hạ tầng điện, nền móng, mái che, bãi đỗ.
MINH BẠCH TỪ ĐẦU
Không chỉ “báo giá”. YORA cho bạn biết tiền đi đâu.
BOQ trước khi thi công
Khối lượng, vật tư, đơn giá, thành tiền tách theo từng hạng mục. Bạn biết tiền đi đâu trước khi ký.
Phát sinh phải được duyệt
Hạng mục ngoài phạm vi có phiếu riêng: lý do, chi phí, số ngày ảnh hưởng. Chưa duyệt thì chưa làm.
Tiến độ theo giai đoạn
Tiến độ tính từ các giai đoạn và đầu việc đã hoàn thành, không phải một con số ước chừng.
Hồ sơ công trình
Ảnh trước / trong / sau thi công, BOQ, hợp đồng, phát sinh và bảo hành được lưu theo mã công trình.
YORA PROJECT
Theo dõi công trình bằng một đường link
Sau khi ký hợp đồng, chủ nhà xem được tiến độ %, hạng mục đang làm, ảnh mới, thanh toán, phát sinh chờ duyệt, tài liệu và bảo hành — không cần hỏi thợ.
Xem quy trình làm việc- Hạng mục đang làm hôm nay
- Ảnh công trình mới
- Phát sinh chờ bạn duyệt
QUY TRÌNH
Một đầu mối chịu trách nhiệm xuyên suốt
- 01
Tiếp nhận
Ghi nhận nhu cầu, ngân sách dự kiến, thời gian mong muốn.
- 02
Khảo sát hiện trạng
Kỹ sư kiểm tra kết cấu, thấm dột, điện nước; chụp ảnh và ghi chú từng vị trí.
- 03
Phương án
Đề xuất phạm vi sửa chữa theo hiện trạng và ngân sách.
- 04
BOQ & báo giá
Bóc tách khối lượng, vật tư, đơn giá, thành tiền cho từng hạng mục.
- 05
Hợp đồng
Chốt phạm vi, giá trị, tiến độ, đợt thanh toán và điều khoản bảo hành.
- 06
Thi công
Triển khai theo giai đoạn; cập nhật tiến độ và hình ảnh trên link theo dõi.
- 07
QC & nghiệm thu
Kiểm tra chất lượng từng giai đoạn trước khi chuyển bước.
- 08
Bàn giao
Bàn giao nhà cùng hồ sơ công trình.
- 09
Bảo hành
Tiếp nhận và xử lý yêu cầu bảo hành theo hợp đồng.
PHƯƠNG ÁN MẪU
Xem trước một phương án cải tạo trông thế nào
Phương án mẫu: tình huống giả định để minh hoạ cách YORA khảo sát, lập phạm vi và dự toán. Đây không phải công trình đã thi công; hình ảnh là ảnh minh hoạ.
HỎI ĐÁP
Những điều chủ nhà thường hỏi
Cải tạo nhà khoảng bao nhiêu tiền?
Chi phí phụ thuộc hiện trạng, diện tích, hạng mục và mức vật tư. YORA Estimate cho khoảng ngân sách sơ bộ trong khoảng 1 phút. Con số chính thức là BOQ (bảng khối lượng – đơn giá) lập sau khi kỹ sư khảo sát hiện trạng.
YORA kiểm soát phát sinh như thế nào?
Mọi hạng mục nằm ngoài phạm vi BOQ đã ký đều được lập phiếu phát sinh: hạng mục, lý do, chi phí tăng/giảm, số ngày ảnh hưởng. Chỉ thực hiện sau khi chủ nhà xác nhận. Phát sinh chưa duyệt không được cộng vào giá trị hợp đồng.
Khảo sát có mất phí không?
Vui lòng liên hệ YORA để được xác nhận chính sách khảo sát cho khu vực và quy mô công trình của bạn.
Bao lâu thì nhận nhà?
Thời gian thi công được ước tính theo khối lượng và điều kiện thi công (hẻm nhỏ, có người đang ở…), sau đó ghi vào hợp đồng cùng kế hoạch tiến độ theo từng giai đoạn.
Tôi theo dõi công trình bằng cách nào?
Sau khi ký hợp đồng, bạn nhận một đường link riêng để xem tiến độ theo giai đoạn, hình ảnh mới, thanh toán, phát sinh chờ duyệt và tài liệu công trình.
Chưa cần quyết định sửa ngay.
Bắt đầu bằng việc biết nhà cần sửa gì và ngân sách khoảng bao nhiêu.