Báo giá cải tạo nhà
Biết rõ sửa gì. Tốn bao nhiêu. Khi nào nhận nhà.
Báo giá YORA là BOQ — bảng khối lượng, vật tư và đơn giá của từng hạng mục — lập sau khi khảo sát hiện trạng.
Chi phí cải tạo phụ thuộc vào
- Hiện trạng: nhà còn tốt, đã cũ hay xuống cấp
- Tổng diện tích sàn và số tầng
- Hạng mục cần làm (từng phần hay toàn bộ)
- Mức vật tư hoàn thiện
- Điều kiện thi công: hẻm nhỏ, nhà đang có người ở
Cấu trúc một BOQ của YORA
| Nhóm | Hạng mục | Mô tả | Khối lượng | Đơn vị | Vật tư | Đơn giá | Thành tiền | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| … | … | … | … | … | … | … | … | … |
Mẫu cấu trúc, không phải báo giá.
YORA ESTIMATE
Ước tính nhanh trước khi khảo sát
3 bước, dưới 30 giây. Xem giá ngay, không cần để lại số điện thoại.
Câu hỏi về báo giá
Vì sao YORA không báo một giá cố định theo m²?
Cùng diện tích nhưng hiện trạng, hạng mục và vật tư khác nhau thì chi phí khác nhau đáng kể. Báo giá theo m² chung chung là nguyên nhân chính của phát sinh.
BOQ gồm những gì?
Nhóm hạng mục, tên hạng mục, mô tả, khối lượng, đơn vị, vật tư, đơn giá, thành tiền, ghi chú; tổng trước thuế, chiết khấu (nếu có), VAT (nếu áp dụng) và tổng cộng.
Báo giá có thay đổi sau khi gửi không?
Mỗi lần điều chỉnh là một phiên bản BOQ mới; phiên bản đã gửi được lưu nguyên để đối chiếu.
YORA kiểm soát phát sinh như thế nào?
Mọi hạng mục nằm ngoài phạm vi BOQ đã ký đều được lập phiếu phát sinh: hạng mục, lý do, chi phí tăng/giảm, số ngày ảnh hưởng. Chỉ thực hiện sau khi chủ nhà xác nhận. Phát sinh chưa duyệt không được cộng vào giá trị hợp đồng.
Chưa cần quyết định sửa ngay.
Bắt đầu bằng việc biết nhà cần sửa gì và ngân sách khoảng bao nhiêu.